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2017-11-22 11:29:03日 13:47:35 | 来源:新华网

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  澳大利亚人口最多的州开始把对外国购房客的税收提高1倍以上,以应对该国最大城市悉尼的住房价格危机。

  新南威尔士州的做法,是一连串针对外国(主要是中国)购房客的税收与限制措施中的最新举动。人们指责外国购房客助推了房地产繁荣。在这场繁荣中,悉尼房价自2009年以来已翻了一番。

  上月,澳大利亚联邦政府打击外国投资者,推出了所谓“鬼屋税”,即对购买之后无人居住或无法出租达半年或半年以上的投资性房产的房主每年征税5000澳元(合3700美元).

  “我想确保,不能让新南威尔士州居民无法拥有自己的住房,”该州州长格拉迪斯贝里吉科连(Gladys Berejiklian)说,“我确信,这些措施将发挥作用,让我们能够应对住房挑战。”

  对外国人加税获得的资金,将以税收减免方式转移给初次购房者,并资助建造经济适用房。

  中国大陆居民大举投资国际房产已引起强烈抵制,从加拿大到香港和新加坡,很多地区都推出了新税。2015年至2016年,澳大利亚批准了319亿澳元的中国房地产投资,较上年提高近三分之一,大约为去年批准所有外国人投资房产总金额的四分之一。

  新南威尔士州开始把针对外国购房者的印花税从4%提高至8%,而外国房主需缴纳的年度土地附加税将从0.75%提高至2%。国内投资者目前享受的印花税减免待遇也将被取消。

  为澳大利亚的中国买家提供咨询服务的AC property group的主管Esther Yong表示,澳大利亚当局正在积极构思新法律,以便把外国投资者拒之门外。

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【纠错】 [责任编辑: 苏一珺]
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